Onroerende zaakbelastingen (OZB)

U heeft een woning, stuk grond of een bedrijfsgebouw zoals een winkel of kantoor. U betaalt dan elk jaar onroerendezaakbelasting (OZB). Hoeveel dat is hangt af van de waarde van uw woning of gebouw en van het OZB-tarief.

Wat moet u weten

  • U ontvangt elk jaar de aanslag gemeentelijke belastingen. Hier staan de kosten van de OZB op
  • De hoogte van de OZB is een deel (percentage %) van de WOZ-waarde
  • De eigenaar van een woning of gebouw betaalt het eigenarendeel van de OZB
  • Huurders (gebruikers) van een gebouw, zoals een winkel of kantoor, betalen het gebruikersdeel van de OZB

Woning

  • De persoon die op 1 januari eigenaar is van een woning, betaalt OZB voor het hele jaar
  • Een huurder (gebruiker) van de woning betaalt geen OZB
  • Als u uw woning verkoopt, kunt u met de koper bij de notaris afspraken maken over het betalen van het verschil van de OZB
  • Als u na 1 januari een woning koopt, dan betaalt u vanaf 1 januari van het volgende jaar OZB. U kunt met de verkoper bij de notaris afspraken maken over het betalen van het verschil van de OZB

Gebouw

Voorbeelden van een gebouw zijn winkels, kantoren of fabrieken.

  • De persoon die op 1 januari eigenaar of huurder (gebruiker) is van een gebouw, betaalt OZB voor het hele jaar
  • Bij een gebouw betalen de eigenaar en de gebruiker OZB
  • Als u uw gebouw verkoopt, kunt u met de koper bij de notaris afspraken maken over het betalen van het verschil van de OZB
  • Als u na 1 januari een gebouw koopt, dan betaalt u vanaf 1 januari van het volgende jaar OZB. U kunt met de verkoper bij de notaris afspraken maken over het betalen van het verschil van de OZB

Wat kost het

 

kostenpercentages onroerendezaakbelasting
Onroerendezaakbelasting (OZB)Kosten (% van de WOZ-waarde) 2022Kosten (% van de WOZ-waarde) 2023Kosten (% van de WOZ-waarde) 2024Kosten (% van de WOZ-waarde) 2025
Eigenaren van een woning0,0721%0,0630%0,0616%0,0641% 
Eigenaren van een gebouw (niet-woning)0,2830%0,2830%0,2868%0,2026%
Gebruiker van een gebouw (niet-woning)0,1890%0,1890%0,1916%0,3034%