Als u schade heeft omdat de gemeente iets aan het bestemmingsplan verandert, kan het zijn dat u recht heeft op een schadevergoeding. Uw huis wordt bijvoorbeeld minder waard door de aanleg van een weg.
Wat moet u weten
- In een bestemmingsplan staat hoe een gebied gebruikt mag worden
- Planschade kan ontstaan als de gemeente een nieuw bestemmingsplan maakt, een bestemmingsplan verandert of van het bestemmingsplan afwijkt
- Bijvoorbeeld: een huis of een stuk grond wordt minder waard omdat de gemeente een weg laat aanleggen
- Het hele planschadeproces kan lange tijd duren
Voorwaarden
- U moet kunnen bewijzen dat u schade heeft
- U vraagt de schadevergoeding aan binnen 5 jaar nadat de verandering door de gemeente definitief is geworden
- U kunt bewijzen dat het niet eerlijk is als u de schade helemaal zelf moet betalen
- U kon de schade niet verwachten, bijvoorbeeld toen u het huis of de grond kocht
- U heeft geen andere schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening)
- Alle regels voor de schadevergoeding staan in de verordening planschade
Contact
- Met vragen kunt u terecht bij de afdeling Leefomgeving, team Ruimtelijke Kwaliteit, telefoonnummer 14 035 of via het contactformulier
Wat moet u doen
- U vraagt het planschadeformulier aan via e-mail
- Stuur de aanvraag naar:
Gemeente Hilversum
College van B & W
Postbus 9900
1201 GM Hilversum
Na uw aanvraag
- Na inzending krijgt u een ontvangstbevestiging.
- U betaalt € 300 voor het in behandeling nemen van uw aanvraag. U krijgt dit bedrag terug als u gelijk heeft over de schade
- Een onafhankelijke adviseur of een adviescommissie behandelt uw aanvraag
- De adviseur nodigt u uit om uw aanvraag tijdens een bijeenkomst toe te lichten
- De adviseur of de adviescommissie komt langs op de plek
- De adviseur beoordeelt uw aanvraag en stelt een ontwerpadvies op. U krijgt hierover een brief
- U kunt binnen 4 weken schriftelijk op dit advies reageren
- De adviseur stelt een eindadvies op voor het college
- Het college neemt een besluit en houdt hierbij rekening met het advies
- U krijgt een brief met het besluit
Bezwaar maken
- Als u het niet eens bent met het besluit van het college over uw aanvraag, kunt u bezwaar maken
Wat kost het
€ 300 voor het in behandeling nemen van uw aanvraag. U krijgt dit bedrag terug als u de schadevergoeding, of een deel ervan, ontvangt.