Soms is een bodemonderzoek nodig om te kijken of de grond is vervuild. Een bodemonderzoek laat u doen door een bedrijf. De gemeente beoordeelt het bodemonderzoek.
Wat moet u weten
Wel bodemonderzoek nodig
- U heeft een omgevingsvergunning nodig om te bouwen
- U begint of stopt met een activiteit die de bodem kan vervuilen
- Het gebruiksdoel van grond of gebouw verandert
Als er nog gesloopt moet worden op de plek waar u het bodemonderzoek doet, dan doet u onderzoek na de sloop.
Voorwaarden bodemonderzoek
- Voldoet aan de NEN-5740 norm
- Is uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf
- Bij een verdachte situatie: is maximaal 2 jaar oud
- Bij een niet verdachte situatie: is maximaal 5 jaar oud
Verdachte situatie
- Bij een eerder onderzoek is te veel vervuiling gevonden
- Er worden nu vervuilende activiteiten uitgevoerd of deze zijn vroeger uitgevoerd
Vervuiling
- Als er matige of sterke bodemvervuiling wordt gevonden dan moet de grootte hiervan worden bepaald
- Als er gezondheidsrisico's zijn dan kan een bouwvergunning geweigerd worden, maar meestal worden er extra eisen aan de vergunning toegevoegd. Dit kan bijvoorbeeld zijn dat u de bodem moet schoonmaken (saneren)
Geen bodemonderzoek nodig
- Het is geen verblijfsruimte. Dat betekent dat iemand gemiddeld minder dan 2 uur per dag in de ruimte is
- De uitbreiding van het bebouwd oppervlak is minder dan 50 m2 groot én de locatie is niet verdacht
- Er zijn al voldoende bruikbare onderzoeksresultaten bij de gemeente beschikbaar. U kunt bodeminformatie opvragen bij de gemeente
Wat moet u doen
- Als u een bodemonderzoek heeft laten doen, dan moet u dit laten beoordelen door de gemeente
- U hoort bij het aanvragen van de vergunning waar u uw bodemonderzoek naartoe moet sturen
Wat kost het
|
Beoordelen rapportage |
Kosten |
|---|---|
|
Bodemonderzoek (kosten hangen af van grootte van het gebied) |
Vanaf € 166,00 |
|
Bodemgesteldheid, nader onderzoek, saneringsonderzoek, saneringsplan of saneringsevaluatie |
€ 332,00 |