Wat moet u weten
- Een verhuurder mag niet discrimineren of intimideren
- De verhuurder moet u altijd een schriftelijk huurcontract geven
- Het is niet toegestaan dat de verhuurder u meer dan 2 maanden borg laat betalen
- De verhuurderbemiddelaar mag geen dubbele bemiddelingskosten vragen
- U dient van uw verhuurder een overzicht en uitleg te krijgen van de servicekosten
- De huurprijs mag niet hoger zijn dan wettelijk toegestaan
- Het huurprijsverhogingspercentage mag niet hoger zijn dan het wettelijke percentage
Voor arbeidsmigranten geldt ook:
- De huurovereenkomst moet apart zijn van een arbeidsovereenkomst
- Informatie aan arbeidsmigranten dient te worden versterkt in een taal die zij begrijpen
- Meer informatie over Wet goed verhuurderschap, de regels voor verhuurders en bemiddelingsbureaus leest u op Wet goed verhuurderschap
- Meer informatie over de Wet betaalbare huur, huurprijzen en huurprijsverhogingen leest op Wet betaalbare huur
Wat moet u doen
Meldpunt problemen met verhuurder
U huurt een particuliere huurwoning of zoekt een woning via een bemiddelingsbureau. Verhuurders en bemiddelingsbureaus moeten zich aan regels houden. Gebeurt dat niet dan kunt u dat bij melden bij het Meldpunt Goed verhuurderschap.
Huurders van een woningcorporatie kunnen een klacht indienen bij de corporatie die de woning verhuurt. Die werkt de klacht zelf af.
Bereken uw eerlijke huurprijs
Een woning mag niet zomaar voor elke prijs verhuurd worden. Wilt u controleren of u een eerlijke prijs betaalt voor uw woning? Via de huurprijscheck kunt u zelf alvast kijken of uw verhuurder te veel huur vraagt. Lees meer bij de Rijksoverheid.
Andere hulp bij huurproblemen
Hebt u problemen met uw verhuurder? U kunt ook terecht bij de Huurcommissie. De Huurcommissie is onafhankelijk en helpt huurders bij huurproblemen over huurprijs, servicekosten en onderhoud. Zij geeft advies en doet een uitspraak. Daarnaast kunt u terecht bij Het Juridisch Loket voor gratis hulp bij juridische vragen. Bijvoorbeeld als je problemen hebt met je huurcontract of gebreken aan de woning.
Privacyverklaring Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huur
De gemeente verwerkt persoonsgegevens van melders en verhuurders. Lees wat dit voor u en uw gegevens betekent in de Privacyverklaring van de gemeente Hilversum.
