Vastgoed

Wat moet u weten

Kopen van de gemeente

• Als wij gebouwen of grond te koop aanbieden, vindt de verkoop bijna altijd openbaar plaats
• Wij besteden een openbare verkoop uit aan een makelaarskantoor, die het aanbod onder andere op Funda zal plaatsen
• Een link naar de officiële bekendmaking van de verkoop of het voornemen daarvan wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst
• Bij uitzondering wordt er niet openbaar te koop aangeboden, de gemeente verkoopt dan 1-op-1 aan een koper. Een link naar de officiële bekendmaking van het voornemen  wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst waarin een uitleg is opgenomen waarom alleen die partij in aanmerking komt

Vestigen van een zakelijk recht

• Wij bezitten gronden waarop zakelijke rechten worden of zijn gevestigd. Bij de vestiging van een zakelijk recht of de verkoop daarvan, besluit de gemeente eerst voor welk doel de grond wordt uitgegeven
• Als blijkt dat er één partij geschikt is, dan vestigen we een zakelijk recht voor deze partij. Een link naar de officiële bekendmaking van het voornemen  wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst waarin een uitleg is opgenomen waarom alleen die partij in aanmerking komt
• Als we de grond niet 1-op-1 uitgeven maar openbaar, dan starten we een openbare selectieprocedure. Een link naar de officiële bekendmaking van het voornemen  wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst 

Huren van de gemeente

Wij bezitten gebouwen en grond die we voornamelijk willen verhuren aan partijen die bijdragen aan een gemeentelijk beleidsdoel. Als gemeentelijk vastgoed vrijkomt, besluiten wij eerst of het vastgoed voor een beleidsdoel kan worden ingezet. Als vervolgens blijkt dat er één partij geschikt is, dan verhuren wij het aan deze partij. 

• Een link naar de officiële bekendmaking van het voornemen wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst waarin een uitleg is opgenomen waarom alleen die partij in aanmerking komt
• Als we niet 1-op-1 verhuren, dan bieden we het openbaar te huur aan via een makelaar of via onze website. Een link naar de officiële bekendmaking van het voornemen  wordt op deze website onder bekendmakingen geplaatst. Partijen kunnen zich dan inschrijven

Procedure verhuur en vestiging van zakelijke rechten

Zodra vastgoed vrij komt en wij op zoek zijn naar een nieuwe huurder of zakelijk gerechtigde, worden de volgende stappen doorlopen:

1. Publicatie van het vastgoed op de gemeentelijke website onder aanbod gemeentelijk vastgoed en/of bekendmakingen.
2. Bij openbare selectie:
   1. inschrijving door geïnteresseerden
   2. voorlopige selectie van de kandidaat
   3. inschrijvers die niet zijn geselecteerd als kandidaat ontvangen hiervan bericht
3. Met de kandidaat wordt een overeenkomst gesloten als  deze voldoet aan alle gestelde voorwaarden. Een integriteitsscreening conform een Bibob-onderzoek kan onderdeel uitmaken van de procedure
4. Als de overeenkomst is ondertekend wordt een datum gepland voor de oplevering en sleuteloverdracht

Ondermijning 

• De gemeente werkt bij de aanpak van ondermijning samen met onder meer de politie, het Openbaar Ministerie en de Belastingdienst
• De gemeente zet extra in op het voorkomen van het witwassen van crimineel geld in de Hilversumse vastgoedwereld. Om die reden kan een Bibob-onderzoek onderdeel uitmaken van de procedure

Aanbod

Te koop

• Op dit moment hebben wij geen panden te koop

Te huur

• Op dit moment hebben wij geen panden te huur

Bekendmakingen

• Voornemen tot verkoop van de Augustinushof 63 te Hilversum aan Care Residence Zonnestraal